在上海，房产往来经过中波及的个东说念主所得税（简称“个税”）是贸易两边需要重心怜惜的税费之一。笔据现行战略，出售房产时北京咨辉心和网络科技有限公司，卖方需笔据房屋的升值情况交纳个税。 上海房产个税的盘算表情主要有两种：**审定征收**和**据实征收**。关于满五独一住房，可享受免税战略；若不合适条款，则按差额的20%或全额的1%进行征收。具体而言，若房屋握有满五年且为家庭独一住房，可免征个税；不然，需按转让收入减去原值后的差额的20%计税，或径直按转让收入的1%征收。 此外，部分情况下还可央求